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Contratti di locazione e opzione cedolare secca

Postato da Rosanna il 19 febbraio 2013

L’Agenzia delle Entrate,con una nota diffusa il 14 febbraio, ha fornito chiarimenti in merito alla scelta della cedolare secca effettuata , per i contratti già in essere alla data del 7.4.2011, per i quali la scelta poteva essere fatta con la dichiarazione dei redditi (mod.730/Unico 2012). Il problema è nato perchè alcuni uffici territoriali hanno preteso la presentazione del modello 69 per riconfermare la scelta fatta anche per il residuo periodo di durata del contratto. L’Agenzia delle Entrate, come già si era espressa nella circolare n.20/E del 4.6.2012, ha ribadito che l’opzione è vincolante per l’intero periodo di durata del contratto, salvo esercizio di revoca nell’anno successivo a quello in cui la scelta è stata fatta.
Pertanto,l’opzione per la cedolare secca resta confermata senza la necessità di inviare il modello 69.
Sarà bene ricordare però che la presentazione del modulo è necessaria quando si vuole applicare la cedolare secca in un’annualità di intermedia di contratto o quando si è in presenza della prima scadenza contrattuale.

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